10 consejos para preparar tu casa para el invierno

Ahorre dinero y viva cómodamente incluso cuando las temperaturas bajen

Las temperaturas de un solo dígito y el agua helada pueden causar estragos en su casa y su jardín. Lo primero que hay que saber es que los daños causados ​​por el agua, en particular los relacionados con tuberías congeladas y reventadas, representan la mayor parte de las reclamaciones de seguros para propietarios de viviendas.

Durante los meses de invierno, es una buena idea envolver las tuberías y mantener el calor a una temperatura de al menos 65 °F si le preocupa que las tuberías se congelen. También es esencial saber dónde está ubicado el corte de agua de su hogar para poder cerrarlo rápidamente en caso de emergencia, minimizando los daños en el proceso.

Seguir estos importantes pasos básicos puede evitar daños catastróficos por agua. Pero todavía hay dinero que ahorrar y evitar calamidades al abordar otros puntos problemáticos dentro y alrededor de su hogar.

Aquí hemos recopilado 10 consejos clave para preparar su casa para el invierno, en orden de importancia.

1. Proteja las tuberías interiores Según Home Advisor, la reparación de una tubería rota puede costar $500 y puede causar hasta $3,000 en daños adicionales. El aislamiento de tuberías, que puede instalar usted mismo alrededor de cualquier tubería de agua de cobre o PVC expuesta, cuesta tan solo 50 centavos por pie lineal. Úselo debajo de los fregaderos, en áticos y espacios reducidos, y en tuberías a lo largo de paredes exteriores. Preste especial atención a los sótanos, donde se produce el 37 por ciento de todas las roturas de tuberías.

2. Aísle su ático o espacio de acceso Gastar dinero para aislar su ático (la cantidad exacta de aislamiento que necesita varía según las temperaturas de su región) le permitirá ahorrar dinero a largo plazo de dos maneras. Mantendrá el calor de su hogar fuera del ático y en las viviendas, donde pertenece, y al mantener el ático más fresco, podrá evitar que se formen dañinas acumulaciones de hielo en el techo. Energy Star ofrece esta guía de aislamiento, con recomendaciones para diferentes regiones del país.

3. Déle mantenimiento a su horno y chimenea Las chimeneas y los equipos de calefacción son algunas de las principales causas de incendios domésticos, según la Comisión de Seguridad de Productos de Consumo. Haga que los revisen e inspeccionen anualmente. Asegúrese de que el inspector examine el estado de la chimenea (el ladrillo necesita mantenimiento periódicamente para evitar que se filtre agua), así como la tapa, que mantiene alejados a los animales que buscan calor.

4. Intercambiar ventanas contra tormentas Retire y guarde todas las pantallas de las ventanas. Instale contraventanas de vidrio, creando una capa aislante de aire entre sus ventanas y el aire frío del exterior. Estos también brindan una capa adicional de protección contra la lluvia torrencial y la nieve durante una tormenta fuerte, incluso si tiene ventanas más nuevas de doble panel.

5. Reparar tejas sueltas Si sospecha que su techo tiene tejas sueltas, dañadas o faltantes, haga que un contratista de techos autorizado realice una inspección y repare antes de la primera nevada. Un solo pie cúbico de nieve pesa aproximadamente 20 libras. Esa presión puede hacer que las tejas sueltas se muevan aún más, permitiendo que el agua o la humedad impregnen el techo y se filtren hacia la casa.

6. Limpiar e inspeccionar canaletas Las canaletas obstruidas pueden hacer que el agua se acumule y luego se congele una vez que bajen las temperaturas. Mantenga las canaletas despejadas y conectadas adecuadamente para garantizar que la nieve derretida se escurra por el techo y a través de los bajantes.

7. Reparación de patios y adoquines Una piedra de patio o un adoquín sueltos solo empeorarán durante el invierno a medida que el ciclo natural de congelación y descongelación del suelo los levante aún más fuera de su lugar en un proceso llamado levantamiento por heladas. Haga que un albañil o un personal de mantenimiento reponga las piedras sueltas en el otoño.

8. Busque ramas de árboles enfermas Una rama muerta cubierta de nieve puede romperse fácilmente, poniendo en peligro a las personas que se encuentran debajo y potencialmente causando daños por valor de miles de dólares si golpea un techo, un porche o un revestimiento. Antes de la primera nevada, haga que un servicio de árboles, un contratista paisajista o un arbolista de buena reputación retire las ramas muertas o enfermas.

9. Fuentes de agua exteriores seguras Drene y almacene las mangueras de jardín o los aspersores antes de la primera helada para eliminar la posibilidad de que se congelen y exploten. Para los grifos de manguera, cierre la válvula de suministro de agua dentro de su casa o sótano que alimenta la línea, luego abra el grifo exterior (el agua atrapada en el interior se drenará). Si simplemente cierra el grifo, el agua atrapada puede congelarse y provocar la rotura de una tubería en el interior.

10. Marque parterres, caminos y caminos de acceso para el jardín Después de una fuerte nevada, puede resultar difícil ver dónde terminan los caminos de entrada, los macizos de flores o los senderos y comienza el césped. Utilice postes de nieve de fibra de vidrio o marcadores de entrada cada varios pies para revestir los bordes de estas áreas. Eso ayuda a proporcionar un camino despejado, ya sea que esté soplando o paleando nieve usted mismo o contratando a un conductor de quitanieves profesional.

Si la temperatura exterior cae por debajo del punto de congelación, las tuberías podrían correr el riesgo de estallar. Consumer Reports explica qué hacer si le sucede a usted.

Pablo esperanza

Paul Hope es creador senior de contenido multimedia en Consumer Reports y chef capacitado. Cubre estufas, estufas y hornos de pared, así como parrillas, taladros, herramientas eléctricas para exteriores, terrazas y tintes para madera. Antes de unirse a CR en 2016, probó productos de cocina en Good Housekeeping y cubrió herramientas y remodelaciones para la revista This Old House. Por lo general, lo encontrarás en su vieja casa en reparaciones, absorto en un proyecto de bricolaje o probando una nueva receta.